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Servicio · Auditoría de código IA · Inmobiliario y gestión de propiedades

Auditoría de código IA para inmobiliarias y gestión de propiedades.

Has lanzado un calculador de valoración con v0, un bot de captación con Lovable o un portal de propietarios con Cursor. Auditamos antes de que un lead — o el censo de propietarios — acabe en manos de la competencia.

Qué resolvemos

Los datos que mueve una inmobiliaria son los que la regulan.

DNI / NIE para KYC, ingresos verificables para análisis de solvencia, copias de nómina, contratos de alquiler, datos del propietario y del inquilino, expedientes de comunidad. Las inmobiliarias y las gestoras de propiedades tocan PII de alto volumen y alto valor. Cuando una herramienta IA construida en seis semanas mezcla todo eso con un endpoint sin auth, lo que se filtra no es un bug — es un caso para la AEPD.

Auditamos los lead funnels, calculadoras y portales que tu equipo levantó con IA. La lente es específica del sector: protección de datos personales bajo RGPD/LOPD, contención de leads (que no se los lleve un scraper), y aislamiento entre cuentas en gestoras multi-cartera.

Qué construimos para este sector

Casos de uso que llegan a producción.

Ver catálogo completo →
PII

Custodia de DNI, nóminas y datos KYC

Ruta del documento desde la subida hasta el almacenamiento. Buscamos buckets públicos, URLs adivinables, falta de cifrado en reposo y nombres de archivo que filtran identidad.

Bucket privado · URL firmada · cifrado
Leads

Aislamiento de leads entre agentes y oficinas

Filtros de pertenencia en la base de datos de leads. Que un agente de Madrid no pueda listar leads de Valencia con un cambio de id en la URL.

0 leads accesibles fuera de su cuenta
Anti-scraping

Protección del listado privado contra scrapers

Endpoints de listing, valoraciones y contactos protegidos con rate limit, autenticación y, donde aplique, contramedidas de scraping. La competencia no se lleva tu cartera vía API.

Rate limit + auth en cada endpoint público
Trazabilidad

Logs RGPD para una visita de la AEPD

Quién accedió a qué dato personal, cuándo y desde dónde. Plazo de retención, política de borrado, derecho al olvido implementado en código — no solo en la página de privacidad.

Trazabilidad por dato y por usuario
Un caso real

Una gestora con 2.300 propiedades en cartera.

Gestora de alquileres con un portal del propietario construido en Lovable más un bot de captación de inquilinos en v0. Auditoría justo antes de un proceso de inversión — el inversor pidió la revisión.
Antes de la auditoría

El portal del propietario funcionaba: cada propietario veía sus inmuebles. El listado de inmuebles, sin embargo, se servía por una API pública que aceptaba cualquier id de propietario. Cualquiera con curl podía iterar y bajar la cartera entera con datos de contacto. El bot de captación guardaba copias de nómina en un bucket de Supabase con políticas USING (true).

Después de la auditoría

17 hallazgos. 5 críticos: filtro de pertenencia añadido al listado, RLS aplicado a las tablas de captación, bucket de nóminas pasado a privado con URLs firmadas, claves rotadas, política de borrado implementada en código. La auditoría llegó al inversor como anexo del data-room.

5 críticos resueltos antes del cierre de inversión
Conectamos con tus sistemas

Integraciones que importan en este sector

CRM

HubSpot

CRM para empresas medianas con APIs amplias — ideal para agentes comerciales y enriquecimiento de contactos.

CRM

Zoho CRM

CRM con buena penetración en pyme española — automatizaciones y agentes con coste contenido.

COMMS

Microsoft 365 / Outlook

Correo, calendario y SharePoint como canal y como contexto — triaje, redacción y búsqueda con RAG en tu correo y archivos.

Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan

  • 01

    Tenemos un volumen alto de PII (DNI, nóminas). ¿Cómo lo tratáis durante la auditoría?

    Solo necesitamos acceso de lectura al repositorio. No copiamos datos reales: trabajamos sobre la estructura del código, las migraciones de la base de datos y, cuando hace falta, datos sintéticos. Tus PII no salen de tu infraestructura.

  • 02

    ¿Mira la auditoría el cumplimiento RGPD/LOPD?

    Miramos cómo el código maneja los datos: dónde se guardan, qué retención tienen, si el derecho al olvido está implementado, qué viaja a logs y a proveedores externos. No emitimos un certificado de cumplimiento — para eso necesitas un DPO o auditor jurídico — pero damos el material que necesitan.

  • 03

    ¿Detectáis si nuestro listado privado se está scraperando ahora mismo?

    Auditamos los endpoints y vemos si están abiertos al scraping (sin auth, sin rate limit, ids predecibles). No es monitorización en tiempo real — eso es otro servicio — pero te decimos qué cambiar para que el scraping deje de ser trivial.

  • 04

    Nuestro CRM es Inmovilla / Witei / Idealista CRM. ¿Cubrís esas integraciones?

    Sí. Auditamos el conector que tu equipo construyó: qué permisos pidió, qué objetos puede leer y escribir, cómo maneja autenticación y errores. Si la integración usa tokens del proveedor, miramos dónde viven esos tokens.

Confianza

IA segura, trazable,
preparada para empresa.

Diseñamos soluciones con privacidad desde el inicio, control humano, trazabilidad, límites de uso, gestión de permisos y documentación. Para procesos sensibles, ayudamos a evaluar los riesgos y obligaciones aplicables bajo el RGPD y el Reglamento de IA.

  • 01No entrenamos modelos con tus datos sin autorización explícita.
  • 02Revisión humana incorporada cuando el riesgo del proceso lo requiere.
  • 03Trazabilidad: instrucciones, fuentes, permisos, errores y métricas documentados.
  • 04Privacidad, seguridad y control integrados desde el diseño.
  • 05Soluciones que se pueden mantener, auditar y mejorar con el tiempo.
RGPDReglamento de IAAEPDPreparado para ISO 27001Datos alojados en la UE
Diagnóstico personal

Trabajamos con
pocos clientes.

Cada proyecto lo lidera personalmente uno de los socios. Si hay encaje, te respondemos en menos de 24 horas con una primera lectura concreta de tu caso — no con una demostración genérica.

Cómo trabajamos
  1. 01Nos cuentas qué proceso te quita tiempo
  2. 02Te respondemos personalmente en < 24 h
  3. 03Llamada de 20 min — sin demostración ni discurso comercial
Empezar la conversación →